В развивающемся районе Охмыльцево, у границ нового сквера "Рожественский" и дома 11 по ул. Развития, имеются земельные участки, длительное время не использующиеся по прямому назначению. Поскольку в данной части строящегося микрорайона (малоэтажная застройка и участки многодетных семей) нет спортивных объектов, у жителей имеется потребность в строительстве в данном месте катка или Фока.